按揭好还是抵押贷款好呢?

按揭和抵押贷款各有优势，按揭适合首次购房者，利率较低且期限长；抵押贷款适合已有房产者，额度高但利率稍高。选择时需看自身需求和财务状况。

对比

按揭贷款：主要针对购房，首付比例通常较低，约20%至30%，贷款期限最长可达30年。利率执行基准利率或优惠，月供压力小。适合长期居住的购房者，手续相对简单，审批较快。

抵押贷款：以已有房产为抵押，额度可达房产评估值的70%，用途灵活，可用于经营或消费。利率比按揭高，约上浮10%至20%，期限较短，一般5至10年。适合急需资金或短期周转的用户，但还款压力较大。