商铺投资和理财产品哪个好?

商铺投资和理财产品各有优劣。商铺需要较高初始资金，但租金收入稳定，长期可能有升值空间。理财产品门槛低，流动性好，收益相对固定但波动小。选择取决于资金量、风险承受能力和投资目标。

对比

商铺投资：需要一次性投入几十万到上百万，选址和经营直接影响回报。租金收入每月几千到几万不等，但空置期可能长达半年。物业管理和租客纠纷耗时耗力，适合长期持有。房价波动大，经济下行时变现困难。

理财产品：几千元即可参与，银行理财年收益3到5万元，基金产品收益浮动在2到8万元之间。资金可随时赎回，适合应急。收益受市场影响小，但通货膨胀可能导致实际购买力下降。操作简单，适合没时间打理投资的群体。