新盘好还是尾盘好?

新盘和尾盘各有优势，选择取决于需求。新盘设计新、配套全，但价格高、交房久；尾盘价格实惠、即买即住，但选择少、设施旧。

对比

新盘：新盘小区规划新，绿化好，户型合理，适合追求品质的家庭。价格每平方米比尾盘贵几千元，从购买到入住需要2年时间。周边商业、学校可能还在建设中，生活便利性稍差。

尾盘：尾盘价格便宜，总价能省十几万元，马上可以装修入住。可选户型和楼层少，剩下的大多是朝向不好的单位。小区设施使用几年，电梯、公共区域显得旧，维护成本高。