卖房应该全款还是分期划算?

卖房选择全款还是分期，主要看资金用途和市场情况。全款能快速交易、省去利息，适合急需用钱或房价下跌时；分期能保留资金用于投资或应急，但需支付利息，适合房价稳定或资金有更好用途时。

对比

全款：全款交易速度快，买家省去贷款审批时间，卖家能快速拿到全部房款。全款没有利息支出，总成本低。但大额资金占用可能影响其他投资或应急需求，比如装修、教育等。如果房价下跌，全款无法挽回损失。

分期：分期付款保留资金灵活性，卖家可以用这笔钱投资理财、创业或应对突发支出。比如100万房款，分期后每月收月供，资金可产生收益。但分期有利息成本，总收益减少，且买家违约风险存在，可能影响回款稳定性。