房贷提前还部分还是理财划算?

房贷提前还款和理财哪个更划算，主要看房贷利率和理财收益的对比。如果房贷利率高于理财收益，提前还款更省利息；反之，理财更划算。

对比

提前还款：房贷利率5%，提前还10万，能省下未来5年的利息，大约2.5万。相当于白捡一笔钱，尤其适合不喜欢欠债的人。但提前还款可能需要支付违约金，部分银行限制次数，灵活性较低。

理财投资：同样10万投入年化收益4%的稳健理财，5年后能拿2万收益。虽然收益低于节省的利息，但资金流动性好，随时可用。适合有应急需求或想赚点零花钱的人，但理财有风险，收益不保证。