房贷选择固定利率还是lpr好?

房贷选择固定利率还是LPR，主要看未来利率走势和自身风险承受能力。固定利率每月还款额不变，适合喜欢稳定、不想操心的人；LPR利率会随市场变化，可能降息省钱，也可能加息多花钱，适合能接受波动的人。

对比

固定利率：每月还款金额固定，不会受市场波动影响，心里踏实。比如贷100万30年，每月还5000多，以后永远不变，不用担心利率突然上涨。适合收入稳定、讨厌风险的人，尤其是未来几年计划提前还款的。

LPR利率：挂钩市场利率，每年调整一次。过去几年LPR降息，选择LPR的人每月少还几百；但未来如果加息，还款额会增加。适合愿意赌利率下降、能接受波动的人，尤其适合长期持有不提前还款的。