贷款买房和租房后全款哪个好些?

贷款买房后全款还清比长期租房更划算，前者能获得房产资产，后者纯消费无积累。

对比

贷款买房后全款：前期压力大，月供占收入一半左右，但还清后房子完全属于自己。房价上涨时资产增值，还能用于抵押或出租。30年房贷总利息可能接近房价一半，但最终拥有不动产，相当于强制储蓄。

长期租房：月租金通常低于月供，灵活性强，可随时换城市或地段。但租金纯消费，十年累计支出可能够一套房首付。房东可能涨租或要求搬家，缺乏稳定感，晚年无房产保障。