房地产买卖和租赁哪个好?

房地产买卖和租赁各有优势。买卖适合长期持有，资产增值，但需要大笔资金；租赁灵活，成本低，但无法获得产权。选择取决于资金状况、居住需求和投资目标。

对比

买卖：一次性投入大，但长期看能积累资产。房价上涨带来收益，还能通过出租获得额外收入。缺点是流动性差，急用钱时难变现，还要承担税费和维修费用。适合资金充足、计划长期居住的人。

租赁：初期成本低，只需支付押金和月租。搬家灵活，不用操心房屋维护。缺点是租金持续支出，没有资产积累，房东可能涨租或收回房屋。适合短期居住或资金有限的人。