一手房二手房哪个便宜?

二手房通常比一手房便宜，因为二手房已经折旧，价格相对较低。一手房是新房，价格包含开发商利润和税费，成本更高。

对比

二手房：价格比一手房低10%-30%，装修费用省下不少。小区环境成熟，配套齐全，入住方便。但房龄老，维护成本高，贷款年限短，月供压力大。

一手房：价格高，但户型新，设计合理，贷款年限长，月供压力小。小区绿化好，设施新，但周边配套需要时间完善，装修额外花钱。