别墅的单价和住宅的单价哪个贵?

别墅的单价一般比住宅贵很多。别墅面积大、带院子，位置通常在郊区或风景区，建造成本高。住宅面积小，位置靠近市区，适合普通家庭购买，价格相对便宜。

对比

别墅：别墅每平方米价格可达住宅的2倍以上。一套300平方米的别墅可能要上千万，而同样面积的住宅在市区可能只需几百万。别墅还带花园、车库，维护费用高，适合追求品质生活的人。

住宅：住宅单价低，一套100平方米的房子总价几百万，首付和月供压力小。小区配套齐全，物业费便宜，生活便利，适合上班族和普通家庭。