购买商铺是一手好还是二手好?

购买商铺时，一手和二手各有优势。一手商铺设计新、配套全，但价格高、需等待交付；二手商铺价格低、可立即收租，但可能存在维护问题。选择应结合预算、地段和长期规划。

对比

一手商铺：新商铺建筑质量较好，现代化设施齐全，适合品牌入驻。周边规划完善，升值潜力大。但购买成本高，从签约到开业需1-3年，期间资金压力大。适合长期持有或资金充足的投资者。

二手商铺：价格比一手低20%-30%，可快速接手并产生租金收入。现铺位置成熟，客流量稳定。但可能面临设施老化、产权纠纷或装修改造费用。适合短期出租或预算有限的买家。