安置房与小产权房哪个好?

安置房由政府主导建设，面向符合条件的拆迁户，价格较低，产权清晰，交易受限；小产权房由村集体或个人开发，价格便宜，但无合法产权，交易风险高。两者各有优劣，选择需结合自身需求和风险承受能力。

对比

安置房：价格通常比市场低30%-50%，5年内不得上市交易，满5年后补缴土地出让金可转商品房。房屋质量有保障，周边配套较完善，适合长期自住。缺点是申请条件严格，需符合拆迁安置政策，自由度低。

小产权房：价格仅为同地段商品房的40%-60%，无房产证，无法贷款交易，拆迁补偿困难。建设标准不一，可能存在安全隐患，但购买门槛低，适合预算有限人群。风险在于政策变动可能导致房屋被收回，权益无保障。