贷款和全款哪个落地便宜?

全款买房整体成本更低，因为无需支付利息和相关手续费。贷款虽然前期压力小，但总金额会因利息增加2-3成。全款还能享受更多折扣，开发商通常愿意让利。

对比

全款：一次性付清房款，总价能省下10万到30万不等。没有月供压力，资金灵活度高。缺点是需要大笔现金，可能影响其他投资或应急储备。适合资金充裕、追求长期省钱的人群。

贷款：首付三成后分20年或30年还款，每月固定支出1万到2万。总房款比全款多出20万到50万利息。优点是保留部分现金用于理财或应急，但利率波动可能增加还款压力。适合资金有限、愿意用时间换空间的人。