房贷利率是跟着浮动好还是固定利率好?

房贷利率选择浮动还是固定，主要看你对未来利率走势的判断和自身风险承受能力。如果未来利率可能下降，浮动利率更划算；如果担心利率上升，固定利率能锁定成本，更稳定。

对比

浮动利率：随市场变化调整，当前利率低时月供少，但未来利率上涨会导致月供增加。适合收入稳定、能承受波动的人，长期可能节省利息。

固定利率：签约后利率不变，月供固定，不用担心市场波动。适合风险厌恶型或计划长期持有房产的人，但初始利率可能高于浮动利率，且提前还款违约金较高。