20万买房还是买车合适?

20万预算买房更合适。房子是固定资产，能长期保值，还能解决居住需求。车是消耗品，买后贬值快，每年还要花不少钱保养和加油。

对比

买房：20万在三四线城市可以付个首付，月供压力小。房子住得舒服，还能出租赚租金，未来升值空间大。装修后能长期居住，不用频繁搬家，生活更稳定。

买车：20万能买辆不错的家用车，但每年油费、保险、保养加起来要1万多。5年后车价可能只剩10万左右，相当于亏了10万。开车还堵车、找停车位，不如地铁公交方便。