投资门面好还是商铺好?

投资门面和商铺各有优势，门面位置显眼、人流量大，适合品牌展示；商铺面积灵活、租金回报稳定，适合长期持有。选择需根据资金预算、地段规划和经营目标决定。

对比

门面：门面位于主干道或商圈核心，门头开阔，广告展示效果好，适合开餐饮、服装等需要高曝光度的生意。单间面积小，总价低，首付压力小。但租金逐年上涨，续租存在不确定性，竞争激烈。

商铺：商铺位于社区或次级商圈，面积多样，可分割或整租，适合超市、便利店等日常消费业态。租期长，合同稳定，租金涨幅缓慢。周边居民固定，客群忠诚度高，但人流量不如门面，增值空间有限。