宅基地和农用地哪个更值钱?

宅基地比农用地更值钱。宅基地位置靠近村庄，交通便利，适合建房或出租，市场需求大。农用地主要用于种植，收益周期长，受自然条件影响，变现能力较弱。

对比

宅基地：宅基地位于村集体内部，周边配套成熟，水电网齐全，生活便利。土地性质允许建设房屋，可用于自住或出租，租金稳定。随着城镇化推进，宅基地需求持续增加，价格逐年上涨。部分宅基地还能通过政策流转，获得额外收益。

农用地：农用地分布在村庄外围，以耕地、林地为主，产出依赖农作物收成。种植收益受天气、市场价格波动影响，收入不稳定。土地流转价格较低，每亩年租金多在几百元到一千多元。虽然长期持有有政策补贴，但短期变现困难，升值空间有限。