电梯房公摊大还是多层公摊大?

电梯房公摊面积比多层房大，因为电梯、走廊、设备间等公共设施占用了更多空间。

对比

电梯房：公摊面积约占建筑面积的20到25平方米。电梯、消防通道、管道井等设施增加了公摊比例。高层住户多，公共区域需要更宽敞的设计，导致实际得房率较低。

多层房：公摊面积约占建筑面积的15到20平方米。没有电梯，楼梯和走廊占用空间小，结构简单，公摊比例低。6层以下的设计更紧凑，住户实际使用面积更大。