天津市买二手房还是新房划算?

在天津买二手房更划算，因为二手房价格普遍比新房低，且位置成熟，配套齐全。新房虽然设计新，但多在郊区，通勤时间长，总价也高。二手房交易灵活，可快速入住，省去等待期。

对比

二手房：价格实惠，一套80平方米的老房子总价200万左右，周边有学校、医院、菜市场，生活方便。装修可挑选喜欢的风格，交易流程简单，最快1个月就能过户。缺点是房龄老，可能需要维修。

新房：设计现代，小区环境好，绿化率高，但位置偏，比如东丽区的房子到市中心要1小时车程。总价高，同样面积要250万起，还需交契税和维修基金，交房后还要自己装修，耗时半年以上。