买房按揭好还是分期付款好?

买房按揭和分期付款各有优劣。按揭适合长期稳定收入者，月供压力小但总利息高；分期付款无利息但前期需大额资金，适合资金充裕者。选择时需结合自身财务状况和资金流动性。

对比

按揭付款：按揭贷款期限长，月供金额固定，适合收入稳定人群。例如30年贷款，每月还款几千元，压力分散。但总利息支出高，比如100万元贷款30年，利息可能超过50万元。提前还款需支付违约金，资金灵活性差。

分期付款：一次性支付房款或分几期付清，无利息成本。比如100万元房款可分3期付清，每期33万元左右。适合资金充足者，可避免长期债务。但前期需大额资金，可能影响其他投资或应急储备。资金流动性差，一旦遇到突发情况可能陷入被动。