出租还是卖掉?

出租和卖掉各有优劣。出租能持续获得租金收入，但需承担管理责任和房屋损耗风险。卖掉能快速回笼资金，但失去未来收益机会。选择取决于个人资金需求、市场行情和长期规划。

对比

出租：每月有稳定租金进账，适合长期持有房产。房东需处理租客问题、房屋维修，空置期会影响收入。5年后可能累计60万元租金，但房屋折旧约10万元。

卖掉：一次性获得大笔资金，可用于投资或改善生活。房价波动可能影响收益，卖后无法享受房产增值。当前市场价300万元，5年后可能涨到350万元，但需承担交易税费约15万元。