别墅与洋房哪个更保值?

别墅更保值，因为土地稀缺性和独栋属性使其长期增值潜力更大。

对比

别墅：别墅占地面积大，土地资源有限，随着城市发展，这类房产只会越来越少。独栋设计私密性高，适合追求品质生活的家庭，转手时更容易吸引高净值买家。加上花园、车库等附加配置，整体价值更稳定。

洋房：洋房层数低，有电梯，居住舒适度不错，但土地使用效率高，供应量相对较大。小区密度高，私密性不如别墅，转手时面对的竞争更多。价格受市场波动影响明显，长期增值速度较慢。