老房子卖掉还是出租好?

老房子是卖掉还是出租，取决于资金需求和市场情况。如果急需用钱或房价处于高位，卖掉更划算；如果想长期获得稳定收入，出租更合适。

对比

卖掉老房子：一次性获得一大笔资金，可以用于投资、改善生活或购买新房。但缺点是失去房产，未来无法享受房产增值。如果房价下跌，卖掉可能亏本。交易过程涉及税费、中介费等成本，实际到手金额可能比预期少。

出租老房子：每月有稳定租金收入，适合不想放弃房产的人。租金可以覆盖贷款或作为额外零花钱。但需要花时间管理租客，处理维修问题，可能遇到拖欠租金或房屋损坏的情况。长期来看，租金收益可能不如房产增值带来的收益高。