买二手房是买卖还是转让好?

买二手房时，买卖和转让各有优势。买卖流程透明，交易安全，但税费较高；转让手续简便，费用低，但风险较大，需仔细核实房屋产权。

对比

买卖：买卖双方通过中介或自行交易，签订正规合同，支付定金和房款，过户后房屋产权完全转移。优点是法律保障强，纠纷少；缺点是契税、个税等费用加起来可能超过房屋总价的5%，交易时间较长，一般需要1-2个月。

转让：转让多指继承或赠与，费用较低，比如继承只需几百元公证费，赠与免个税但需缴契税。优点是省钱快捷，一周内能完成；缺点是存在法律风险，比如原产权人债务纠纷可能导致房屋被查封，且部分城市限制转让后再次出售的时间。