抵押贷和商业贷哪个利息高?

抵押贷利息一般比商业贷低，因为抵押贷有房产等资产担保，风险小，银行愿意给更低的利率。商业贷没有抵押物，风险高，银行会提高利息来弥补风险。

对比

抵押贷：利息通常在4%到6%之间，额度最高可达房产评估价的70%。贷款期限最长30年，还款压力小。适合个人买房或大额资金周转，手续较慢，需要房产抵押登记。

商业贷：利息一般在6%到10%之间，额度根据企业营收和信用决定，期限通常1到5年。审批快，适合企业短期周转，但利率波动大，受市场影响明显。