房贷利率用lpr好还是固定好?

选择房贷利率时，LPR适合希望未来利率下降的人，固定利率适合追求稳定的人。如果LPR走低，LPR更划算；如果LPR走高，固定利率更省心。

对比

LPR利率：LPR会随市场变化调整，每年重定价一次。过去5年LPR从4.85降到3.95，选择LPR的人每月少还几百元。但未来LPR可能回升，每月还款可能增加。适合收入稳定、能承受波动的人。

固定利率：签约后利率不变，比如选了4.2%，还贷20年都保持这个数。不管LPR涨到5还是降到3，还款金额不变。适合讨厌风险、喜欢计划的人。但若LPR持续下降，固定利率会显得不划算。