二手房跟新房哪个便宜?

二手房通常比新房便宜，因为新房需要支付土地出让金、税费等额外成本，而二手房价格包含折旧因素，实际成交价更低。

对比

新房：新房价格包含开发商利润、建设成本和税费，总成本较高。一套100平方米的房子，新房总价可能比二手房贵20万以上。装修需要额外投入，时间成本也长。

二手房：二手房价格经过折旧，实际成交价更低。同一地段，二手房可能比新房便宜15万左右。部分房源带装修，可直接入住，节省时间和装修费用。