办公楼个人买还是公司买?

办公楼选择个人购买还是公司购买，需根据资金规划、使用目的和税务政策决定。个人购买产权清晰，但需全额承担资金压力；公司购买可享受税务优惠，资金压力较小，但手续复杂，产权归属公司。

对比

个人购买：资金需求高，需一次性支付全款或贷款，长期持有成本低。办公空间自由支配，适合长期稳定经营的企业。但无法享受增值税、房产税等抵扣，维修保养费用需自行承担。

公司购买：可通过贷款或分期付款缓解资金压力，租金收入可抵扣税费。房产折旧计入成本，减少应纳税所得额。但需遵守公司资产管理制度，出售时流程复杂，可能涉及高额税费。