二手房满五唯一跟买新房哪个划算?

二手房满五唯一免征个税和增值税，税费较低，但房龄老、贷款年限短；新房税费高，但贷款年限长、户型新。选择需看预算和需求。

对比

二手房满五唯一：税费省几万，总价低，适合预算有限者。但房子可能老旧，维修成本高，贷款最多贷30年，月供压力大。小区配套可能过时，升值空间有限。

新房：税费多交几万，总价高，但贷款可贷30年，月供压力小。房子新，设计现代，物业规范，升值潜力大。适合追求品质和长期居住的人，但需承担期房风险和装修费用。