买房选户型还是楼层?

买房时选户型和楼层都很重要，户型影响居住舒适度，楼层决定采光、通风和便利性。建议根据家庭需求优先选择，比如有老人小孩选低层方便，喜欢安静选高层视野好。

对比

户型：户型决定房子的实用性和居住体验。方正的户型空间利用率高，浪费面积少，家具摆放灵活。南北通透的户型通风好，夏天不闷热，冬天也暖和。厨房离客厅近的话做饭油烟容易飘散，离卧室远更安静。选户型要考虑房间数量是否够用，客厅大小是否适合家庭活动。

楼层：楼层影响日常生活的便利性和环境。低层出行方便，电梯故障时爬楼不累，适合有老人或小孩的家庭。中层采光通风好，上下楼速度快，性价比高。高层视野开阔，噪音小，但夏天蚊子多，电梯等待时间长。顶楼夏天热冬天冷，容易漏水，但价格便宜，有些人喜欢安静。