赎楼是卖家好还是买家好?

赎楼对卖家更有利，能快速拿到全款，避免交易风险；对买家则增加了资金压力和流程复杂度。

对比

卖家：赎楼让卖家能提前解除房产抵押，快速拿到全部房款，不用担心买家后续违约或贷款问题。比如房子价值300万，赎楼后卖家立即收到全款，可以立即用这笔钱买新房或周转资金，交易更稳妥。整个过程由卖家主导，流程清晰，时间可控。

买家：买家需要额外承担赎楼费用，比如赎楼费、利息等，可能多花几万到十几万。同时要等卖家赎楼后才能办过户，交易周期延长。如果卖家资金不足或拖延，买家可能面临违约风险。买家还要准备更多资金，压力较大。