开发商挣钱还是建筑公司挣钱?

开发商和建筑公司都能赚钱，但赚钱方式和利润来源不同。开发商主要通过买地、建房、卖房或出租获利，利润空间大但风险高。建筑公司靠承接工程、施工赚钱，利润较稳定但竞争激烈。

对比

开发商：开发商的核心是土地和项目运作。他们低价拿地，规划后高价卖房或长期出租。一个中等项目投资10亿元，净利润可达2亿元以上。但地价波动、政策变化可能导致亏损，资金压力也大，回本周期往往需要3到5年。

建筑公司：建筑公司靠施工和技术赚钱。承接一个1亿元的项目，毛利约10%到15%，净利润5%到8%。虽然单项目利润不高，但一年能接多个项目，现金流稳定。不过工程款常拖欠，垫资压力大，还要应对材料和人工成本上涨。