拆迁安置算一手房还是二手房?

拆迁安置房属于二手房，因为它已经经历过一次产权登记和交易过程，虽然可能是新建房屋，但产权转移后再次出售就属于二手房范畴。

对比

拆迁安置房：这类房屋是政府因城市规划需要，对原住户进行拆迁后新建的住房。原住户通过补偿获得产权，房屋建成后产权已经从开发商转移到原住户名下。当原住户将房屋出售时，实际上已经是第二次交易，因此按照规定属于二手房。购买这类房屋需要确认产权是否清晰，是否存在纠纷。

普通商品房：普通商品房是开发商直接销售给购房者的新建房屋，产权从开发商直接转移到购房者名下，属于首次交易。购买时只需签订购房合同并办理不动产权证，流程相对简单。这类房屋没有经历过二次交易，因此被明确划分为新房。