北京做二手房还是一手房销售好?

北京二手房市场交易量大，客户群体稳定，佣金收益相对较高；一手房销售周期长，但开发商支持力度大，培训体系完善。选择二手房能快速上手，适合注重即时收益的人；一手房适合长期职业发展，喜欢稳定流程的人。

对比

二手房销售：北京二手房挂牌量超过10万套，客户多为刚需或改善型，决策周期短，成交速度快。中介费通常在2万到5万元之间，提成比例较高。需要熟悉多个小区细节，谈判技巧要求高，但客户资源积累后回头客多。

一手房销售：北京一手房项目集中在郊区或新兴区域，客户多为投资或首次置业，看房频次多，成交周期可能长达3个月。开发商提供统一培训和客户资源，底薪加提成模式稳定，单套提成金额在5000元到2万元之间。需要长期跟进项目，抗压能力要求强。