贷款买房子划算还是房贷划算?

贷款买房和房贷其实是一回事，都是通过向银行借钱来购房。选择哪种方式主要看个人资金状况：手头充裕可全款省利息，资金紧张则选分期减轻压力。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需支付利息，总购房成本更低。还能省去每月还款压力，资金更自由。但大额支出会占用大量流动资金，影响应急能力或投资机会。适合存款充足、不想负债的人群。

贷款买房：首付后分期还款，保留部分资金用于理财或应急。月供压力较大，总利息支出可能高达房款的2-3成。适合年轻家庭或收入稳定但存款不足的人，能提前住进新房。