100万的房子贷款还是全款?

100万的房子选择贷款还是全款，取决于个人资金状况和理财能力。如果手头资金充裕且没有更好投资渠道，全款更省心；若有稳定收益投资或希望保留流动资金，贷款更灵活。

对比

全款：一次性付清房款，无需承担月供压力，节省几十万利息，省去审批流程和还款麻烦。但会占用大量资金，降低应急能力，错过其他投资机会。适合资金充足、风险偏好低的人。

贷款：首付三成后分30年还款，每月月供约5000元，保留70万资金用于理财或应急。若年化收益率高于贷款利率（如5%），可能实现资金增值。但需承担利息总额约80万，且面临利率上涨风险。适合有稳定收入、善于理财的人。