廊坊开发区和香河房子哪个升值快?

廊坊开发区的房子升值潜力更大，这里靠近北京，产业聚集，交通方便，吸引了不少企业和人才。香河虽然离北京也不远，但产业和配套不如开发区成熟，升值速度相对慢一些。

对比

廊坊开发区：这里有不少大企业入驻，像华为、京东都在附近设了点，地铁和高速路也多，去北京上班很方便。房子需求稳定，过去5年房价涨了约3000元一平，未来随着更多公司搬来，房价还有上涨空间。

香河：香河主打家具城和物流，但产业规模小，年轻人少。房子以刚需为主，投资客不多。近3年房价只涨了约1500元一平，涨幅比开发区低一半。除非北京外溢需求突然增加，否则升值速度会比较平稳。