9层和11层的公摊哪个大?

11层公摊面积通常比9层大，因为11层属于小高层，需要配备电梯、设备间等公共设施，这些都会增加公摊比例。而9层多为多层住宅，大多没有电梯，公摊面积较小。

对比

11层住宅：11层建筑需要安装电梯，电梯井、设备层、管道井等都会占用公共空间。加上消防通道和公共走廊的设计，公摊面积一般在20到25平方米左右。电梯维护成本高，物业费也相应增加。

9层住宅：9层建筑多为步梯楼，不需要电梯和设备间，公摊面积主要集中在楼梯和门厅，通常在10到15平方米之间。结构简单，维护成本低，居住成本更低，得房率更高。