房贷利息固定好还是lpr好?

房贷利息固定和LPR各有优劣。固定利率每月还款额不变，适合喜欢稳定的人；LPR随市场波动，降息时能省利息，加息时可能多还钱。选择哪种要看你对利率走势的判断和风险承受能力。

对比

固定利率：每月还款额固定，不会受市场变化影响，心里踏实。比如房贷30年，利率5%，每月还5000元，30年都是这个数。适合收入稳定、不喜欢折腾的人，尤其适合未来几年可能加息的环境。缺点是如果降息，你不能享受更低利率的好处。

LPR利率：还款额会跟着市场变化，每年调整一次。最近5年期LPR是4.2%，比固定利率低的话能省钱。比如同样贷款100万，30年，LPR降息到4%，每月能少还几百元。但万一未来涨到5%，每月要多还钱。适合愿意承担风险、希望抓住降息机会的人。