住房公积金贷款买房好还是全款买房好?

住房公积金贷款买房适合资金有限、想减轻压力的人，全款买房则适合资金充足、想省利息的人。

对比

住房公积金贷款买房：每月还款压力小，首付比例低，一般30%起。贷款利率比商业贷款低，能省不少利息。缺点是总利息支出高，贷款时间长，提前还款可能有违约金。适合刚工作、存款不多的年轻人。

全款买房：一次性付清，不用还月供，省下几十万利息。房子产权立即到手，交易流程快。缺点是占用大量资金，影响其他投资或应急。适合存款多、不想负债的家庭。全款还能和卖家谈折扣，省下几万块。