房子和保险哪一个养老更靠谱?

房子和保险都能养老，但房子需要卖或出租才能变现，保险则按月领钱更稳定。房子有维修成本和市场波动风险，保险合同固定收益更省心。

对比

房子：房子是实物资产，能住能租。一套价值200万的房子，每月租金约4000元，但空置期可能没收入。房价下跌时资产缩水，装修、物业每年花1-2万。想用钱卖房，中介费、税费占5-10%，变现慢。

保险：保险合同写明每月领3000元，活到80岁就能领288万。不用操心维护，钱直接打银行卡。但前期要交20年保费，中途退保损失大。万一公司经营出问题，收益可能打折。