买房步梯楼好还是电梯楼房好?

买房选步梯楼还是电梯楼，主要看个人需求和预算。步梯楼价格便宜，公摊面积小，适合喜欢安静、预算有限的人。电梯楼方便老人和孩子，高层也能住，但价格高，公摊大，维护费用多。

对比

步梯楼：价格比电梯楼便宜20万到30万，一套80平的房子能省不少钱。物业费每月只要50元左右，比电梯楼少一半。缺点是没有电梯，每天爬6楼很累，搬东西特别麻烦。小区里老人多，环境安静，但房子老旧，隔音差。

电梯楼：高层也能住，不用爬楼梯，老人小孩住着舒服。小区绿化好，有保安，安全系数高。但一套同样面积的房子贵30万左右，物业费每月100元，电梯坏了还得额外维修。公摊面积大，实际使用面积比步梯楼少10平左右。