贷款买房与租房的区别哪个划算?

贷款买房长期看更划算，但前期压力大；租房灵活，适合短期居住。

对比

贷款买房：需要支付首付和月供，总金额可能达到房价的1.5倍。房子归自己，可以装修或出租。10年后还清贷款，每月只需交物业费。适合长期稳定居住的人。

租房：每月交租金，不用承担房价波动。搬家方便，适合工作不稳定的人。但租金会逐年上涨，10年累计支出可能接近房价。没有产权，不能随意改造房屋。