90后工薪阶级先买车还是先买房?

90后工薪阶级建议先买房，因为房产是长期资产，能提供稳定居住和保值增值，而汽车属于消耗品，折旧快且养车成本高。

对比

买房：首付后月供压力较大，但长期看房产升值潜力大。一套100万的房子，首付30万，贷款70万分30年还，月供约4000元。房产还能带来租金收入或居住安全感，适合长期规划。

买车：首付10万左右就能落地，但每年油费、保险、保养等花费约2万元。5年后车辆贬值50%，相当于每年损失1万元。日常通勤虽方便，但经济压力和资产缩水问题明显。