饭店生意不好转让和出租哪个好?

饭店生意不好时，出租更稳妥。出租能获得稳定租金，无需承担经营风险，还能保留产权。转让虽然能一次性回笼资金，但可能面临找不到接手者或价格压低的问题。

对比

出租：出租饭店后，每月能拿到固定租金，比如每月1万元，一年就是12万元。不用操心店里的事，省心省力。即使生意差，租金收入也能覆盖部分成本。租期结束后，饭店还是自己的，万一市场好转，还能自己经营或重新出租。

转让：转让能一次性拿到一笔钱，比如50万元，但找买家可能需要几个月甚至更久。买家往往会压价，实际到手可能只有30万元。转让后彻底失去产权，未来生意好转也分不到好处。如果找不到合适买家，饭店可能长期闲置，资产反而贬值。