叠墅与洋房哪个公摊面积多些?

叠墅的公摊面积比洋房多。叠墅通常带有楼梯、电梯井和较大的公共区域，这些都会增加公摊。洋房楼层较低，公共设施简单，公摊相对较小。

对比

叠墅：叠墅多为复式结构，每户有独立的楼梯间，加上电梯井、走廊和入户大堂等公共空间，公摊面积能达到25%-30%。比如一栋叠墅的总面积200平方米，实际使用面积可能只有140平方米左右。楼梯、电梯和公共走廊占用了不少空间。

洋房：洋房一般是平层或小高层，公共区域少，没有独立的楼梯间，公摊面积通常在15%-20%。例如一套120平方米的洋房，实际使用面积可能超过100平方米。洋房的公共设施简单，电梯和走廊的占用面积较小。