买房和商铺哪个好?

买房和商铺各有优势，适合不同需求。买房主要是居住，稳定且生活便利；商铺则是投资，租金回报高但风险大。选择要看个人目标：自住选房，投资选商铺。

对比

买房：居住成本固定，每月还贷压力小。生活配套齐全，学校、医院、超市都在附近，孩子上学方便，看病不用跑远。房价长期稳定，出手时能赚差价，但涨幅慢，需要持有5年以上才划算。

商铺：租金收入稳定，一个50平米的商铺每月租金可达5000元，比工资还高。地段好的商铺供不应求，转手容易。但空置风险大，生意不好时可能几个月没收入，装修和维护费用也不低。