二手房全款买卖先过户还是先付款?

二手房全款买卖建议先办理过户手续，再支付房款。这样能确保房屋产权转移完成，降低卖方收钱不交房的风险。

对比

先过户：买方完成过户后，房屋直接登记在自己名下，产权清晰。即使卖方后续违约，买方已拥有法律认可的产权，可以申请查封或强制执行。整个过程约需1-2个工作日，费用约几百元，但安全性高。

先付款：买方提前支付全款后，若卖方拖延过户或卷款跑路，买方追索困难。案例显示，部分卖方收到款项后故意失联，导致买方耗时数月维权。风险较高，且无第三方资金监管保障。