买房顶楼好还是二楼好?

买房选顶楼还是二楼，主要看个人需求。顶楼视野开阔，安静但夏天可能较热，漏水风险稍高。二楼出行方便，价格较低，但可能有潮湿问题。

对比

顶楼：顶楼楼层高，能看到远处风景，采光好，噪音小。夏天阳光直射，室内温度比其他楼层高3-5度，空调使用多。防水层老化可能导致漏水，维修费用高。部分小区顶楼送阁楼或露台，增加储物或休闲空间。

二楼：二楼接近地面，出行方便，电梯故障时爬楼轻松。价格比顶楼低10万左右，性价比高。一楼潮湿问题可能影响二楼，墙角容易发霉。采光不如顶楼，但比一楼好。小区绿化好时，二楼窗外能看到绿植，环境舒适。