买房银行贷款好还是按揭好?

买房时选择银行贷款还是按揭，主要看资金需求和还款能力。银行贷款适合资金充足、想一次性付清的人，按揭适合分期还款、减轻压力的人。

对比

银行贷款：银行贷款需要一次性支付全部房款，适合手头资金充足的人。这种方式能减少利息支出，但前期压力大。如果资金不足，可能需要其他方式筹钱，增加风险。贷款期限灵活，但提前还款可能有违约金。

按揭：按揭是分期付款，每月固定还款，适合收入稳定的人。前期压力小，但总利息较高。还款周期长，一般10到30年。提前还款能减少利息，但手续较复杂。适合长期持有房产的人，短期持有可能不划算。